Maison à vendre, 40m², Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais

Description

69460 Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais – Maison de villageen duplex – 40 m² – Terrasse et jardinet - GarageFlorian Basset vous propose En Exclusivite une charmante maison en duplex de 40 m²nichée au cœur d'une commune prisée du Beaujolais, qui saura séduire les amateurs decaractère et d'authenticité. Située dans une rue calme en plein centre du village, elle offre uncadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités à proximité.Un bien rare et recherché:Contrairement aux appartements habituellement proposés pour cette superficie, cette véritablemaison individuelle représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Parfaite pour unpremier achat, un pied-à-terre ou un investissement s prestations soignées:Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration moderne et soignée qui met en valeurchaque espace. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur unsalon lumineux, avec un accès direct au jardin, configuration idéale pour profiter des beauxjours en toute fluidité.À l'étage, une chambre confortable et une salle de bain en parfait état avec fenêtre composentl'espace nuit, offrant intimité et s extérieurs préservés:Le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs :- Une terrasse avec vue dégagée sur la nature, parfaite pour les moments de détente- Un jardinet arboré totalement à l'abri des regards- Un garage spacieux offrant un précieux espace de rangementÉquipements de qualité:- Menuiseries Pvc double vitrage récentes- Cumulus de moins de 5 ans- Chauffage électrique- Hors copropriété- Récupérateur d'eau- Tout à l'égout- Taxe foncière 218€- Réfection de la toiture en 2012En résumé : une opportunité à saisir !Cette jolie maison conjugue authenticité du village beaujolais et confort moderne. Raresur le marché pour cette configuration, elle représente un véritable coup de cœur pour quirecherche un bien de caractère, optimisé et avec peu de charges. À découvrir sans tarder !Possibilité de visiter 7j/7, n'hésitez pas si vous avez des questions