Appartement à vendre, 80m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Michel Montoro Immobilier vous propose, à Saint-Germain-en-Laye, un bien rare situé au sein d'un hôtel particulier du XVIIe siècle, face au château et à seulement 1 minute à pied du RER. Situé au 2ème étage, cet appartement de 80,53 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de : - une entrée, - une chambre avec cheminée, aujourd'hui aménagée en salle à manger, - un vaste double séjour traversant, lumineux et doté d'une cheminée, - une cuisine indépendante, - une salle de bains, - un WC séparé. La configuration actuelle offre un très beau potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre, tout en conservant un agréable espace de vie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : - Adresse exceptionnelle face au château - RER et commerces à proximité immédiate - Charme de l'ancien : cheminées, beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Appartement traversant, lumineux. - Fort potentiel d'aménagement ? possibilité de 2 chambres Possibilité également d'acquérir une pièce supplémentaire de 15 m² située sur le même palier, offrant encore davantage de possibilités. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.