Appartement à vendre, 33m², Faches-Thumesnil

Description

Joli appartement situé au rdc d'une résidence de 1977, bien entretenue et bien gérée, sécurisée, avec ascenseur et gardien, offrant des parties communes soignées et des espaces verts fort agréables. Résidence située sur un bon secteur, à 10 minutes du CHR ou du centre-ville de Lille, à proximité des lignes de bus et d'un supermarché Match. La résidence est très calme, bien entretenue et offre de bonnes prestations , avec un parc arboré. La copropriété propose un niveau de charges très correct, correspondant à 390 € par trimestre. Celle-ci se divise en deux bâtiments distincts, comprenant six étages, au milieu d'un agréable parc fermé. L'appartement est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le parc, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire, colonne lavabo, et wc . Une cave en sous-sol avec accès direct sur l'extérieur et du stationnement pour un véhicule. Il générait un revenu de 5.400 € annuel (450 € de loyer hors charge x 12 mois). Ce revenu locatif pourrait croître en fonction de la demande et en augmentant éventuellement le niveau de prestations du logement (rafraichissement de la décoration, refonte de la salle de bain). Diagnostics réalisés en juillet 2021 : mentions concernant le DPE: appartement classé E car situé au rez de chaussée.