Maison à vendre, 167m², Saint-Saëns

Description

EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN OSMONVILLE - Pascaline LEFEBVRE conseillère en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant vous propose à la vente cette magnifique authentique bâtisse normande du 18ème siècle, ancien hôtel du village, rénovée en grande partie, comprenant : -au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois dans authentique cheminée en briques, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec buanderie, wc séparé, salle de douches avec dressing. -au premier étage : un lumineux couloir dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. -au deuxième étage : comble aménageable. Cave sous partie avec chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain d'environ 2 000 m² avec jardin, terrasse de 100 m², une belle dépendance à usage de stockage pouvant être aménagée en gîte et un double garage avec cave à vins. Au niveau des équipements, le bien dispose d'un chauffage au fuel, d'un cumulus électrique de 200 L en relais de la chaudière pour le confort d'été, de menuiseries double vitrage pvc sauf 2 fenêtres en bois ainsi que les portes d'entrée, assainissement collectif, fibre optique raccordée.. Les gros + de ce bien : couverture principale neuve, belle luminosité, très beaux volumes, charme et cachet de l'ancien, proximité immédiate des écoles, grandes dépendances, rénovation récente.. Le tout à 29 min du centre ville de ROUEN / 20 min d'ISNEAUVILLE / 10 min de BUCHY / 5 min de SAINT SAENS Le bien parfait pour les amoureux de l'ancien qui ont besoin d'espace et qui souhaitent ajouter leur touche personnelle ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.