Appartement à vendre, 54m², Livry-Gargan

Description

Vous recherchez un appartement avec travaux pour un investissement locatif avec un bon rendement ou pour votre résidence principale à moindre coût? Vous l'avez trouvé, je vous propose même quelques aménagements possibles en image sur plusieurs pièces! Livry-Gargan, secteur Parc Lefebvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4 Abbaye, je vous propose ce grand F3 de 54 M² avec balcon et cave. Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 18M² donnant sur un balcon orienté Ouest, une cuisine séparée, 2 belles chambres dont une de 12m² avec placards intégrés, un couloir avec des placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis Une cave complète ce bien Les charges comprennent: eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts..... A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994