Appartement à vendre, 90m², Reignier-Esery

Description

Reignier Centre - Environnement calme et vert à quelques mètres du centre village - T4 rez de terrasse avec ascenseur - 90 m² habitable - Spacieuse pièce à vivre ouvrant sur grande Terrasse de 53 m² - 3 Chambres séparées en parquet avec rangement - Salle de bain + salle d'eau équipées - Dressing + Buanderie - wc séparé - Stationnement et cave possible en sus - dispo mi 2027 - Prix : 475 000 € - Immocomvous - Photos non contractuelles. (gedeon ) - Reignier-Ésery, l'équilibre entre Genève, Annecy et l'art de vivre haut-savoyard Située au cœur du Genevois haut-savoyard , Reignier-Ésery est une commune particulièrement prisée pour son cadre de vie, son environnement naturel et sa proximité avec les principaux pôles économiques de la région. Comptant près de 8 000 habitants , la commune séduit les familles, les jeunes actifs, les travailleurs frontaliers et les investisseurs en quête d'un équilibre entre dynamisme, tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes d' Annemasse , de Genève et de La Roche-sur-Foron , Reignier-Ésery offre un cadre de vie privilégié au pied des Alpes. Une commune vivante au cœur du Genevois Vivre à Reignier-Ésery , c'est profiter d'une commune dynamique qui a su préserver son identité tout en accompagnant son développement. Le centre-ville rassemble de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, infrastructures sportives, services de santé et équipements publics, offrant un quotidien pratique et agréable. La vie locale est rythmée par des marchés, des événements culturels, des associations et des animations qui renforcent l'esprit convivial de la commune. Cet équilibre entre modernité et authenticité fait de Reignier-Ésery une destination particulièrement appréciée des familles souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel de qualité. Une localisation idéale entre Genève, Annecy et La Roche-sur-Foron L'un des principaux atouts de Reignier-Ésery réside dans sa situation géographique stratégique. La commune permet de rejoindre rapidement Genève , Annemasse , Annecy , Bonneville ou encore La Roche-sur-Foron , grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et l'autoroute A40. La gare SNCF de Reignier-Ésery, desservie par le Léman Express , constitue un véritable avantage au quotidien. Elle permet de rejoindre facilement Genève, Annemasse ou Annecy, offrant une solution de mobilité efficace aux travailleurs frontaliers et aux actifs souhaitant limiter leurs déplacements en voiture. Cette excellente accessibilité fait de Reignier-Ésery une adresse particulièrement recherchée par celles et ceux qui souhaitent travailler dans le Grand Genève tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Une qualité de vie entre montagnes, campagne et loisirs Nichée entre les massifs des Bornes , des Aravis et du Salève , Reignier-Ésery bénéficie d'un environnement naturel remarquable. Les habitants profitent de nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et espaces naturels permettant de pratiquer des activités de plein air tout au long de l'année. La proximité des stations de ski de Haute-Savoie, du lac Léman , du lac d'Annecy et des montagnes environnantes offre un large choix de loisirs sportifs et de détente. Le prestigieux Golf Club d'Ésery , reconnu comme l'un des plus beaux parcours de la région, participe également à l'attractivité de la commune. Un territoire dynamique et un marché immobilier recherché Portée par le développement du Grand Genève , Reignier-Ésery bénéficie d'un bassin économique particulièrement dynamique. Son emplacement stratégique, la qualité de ses infrastructures et son environnement résidentiel soutiennent durablement son attractivité. Les programmes immobiliers neufs à Reignier-Ésery répondent aux dernières normes environnementales et proposent des logements modernes, confortables et économes en énergie. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat immobilier ou un investissement locatif, la commune offre un excellent potentiel patrimonial dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. Vivre à Reignier-Ésery Choisir Reignier-Ésery , c'est faire le choix d'une commune où qualité de vie, nature et mobilité se rencontrent. Entre la proximité de Genève et d'Annecy, la desserte par le Léman Express, un environnement naturel préservé, des services de proximité et une vie locale dynamique, la commune réunit tous les atouts d'un territoire où il fait bon vivre. Pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, Reignier-Ésery constitue aujourd'hui l'une des communes les plus attractives du Genevois haut-savoyard , offrant un cadre de vie durable au cœur d'une région parmi les plus recherchées de France.