Appartement à louer, 30m², Bois-Guillaume

Description

Limite Rouen/ bois guillaume Nous louons en direct, sans frais d'agence, charmant F2 independant meublé en duplex refait à neuf (en juillet 2025) avec tout le mobilier (d’autres photos disponibles sur demande) Situé au 1 ier étage avec entrée independante qui donne sur une piece de vie avec cuisine équipée (four / réfrigérateur / four micro-ondes / plaques vitro-céramiques / bouilloire / grille-pain/cafetière), salon avec canapé 2 places, table 4 personnes + meuble rangement vaisselle. Au 2 eme etage sous combles vous trouverez une belle chambre composée d’un lit de 140/200, d’une commode 3 tiroirs et d’un portant. Une salle de douche / lavabo / WC et les installations (arrivée et evacuation d’eau + prise electrique dédiée) pour accueillir un lave-linge Cet appartement se trouve au 1397 route de Neufchatel (au dessus du salon de coiffure) avec très bonne boulangerie et arret de bus F1 à 100 m avec acces direct sur rouen ou vers isneauville plaine de la ronce Stationnement gratuit dans la rue Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération à fluide caloporteur (programmateur pièce par pièce (système individuel). Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1 060 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Superficie habitable totale : 30,33 m² Surface au sol totale : 42,74 m² Loyer 600 euros + 140 euros de provisions pour charges récupérables (électricité + eau + taxe ordures ménagères) Location disponible dès maintenant. Conditions à remplir : revenus dépassant 33% d’endettement et garant si nécessaire Documents demandés : 3 derniers bulletins de salaire, attestation d’employeur, 3 dernières quittances de loyer, dernier revenu d’imposition, CNI Dépôt de garantie : 1200 € (2 mois de loyer hors charges). Prévoir un garant (personne physique) ou garantie VISALE acceptée