Maison à vendre, 87m², Royan

Description

À vendre à Royan, maison de plain-pied de 87 m², située dans un quartier calme et habité à l’année, à proximité du centre commercial Val Lumière, du collège Henri Dunant et à moins de 2 kms de Pontaillac. Très lumineuse et parfaitement entretenue, la maison se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 38m2 avec cuisine neuve de 2025, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de WC séparés. Un cellier et un garage complètent la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec une terrasse en bois exotique, d’une douche solaire et un spa 4 places installé en 2026. La maison dispose également de nombreux équipements : Chauffage au sol et production d’eau chaude par pompe à chaleur Climatisation installée en 2025 Volets roulants centralisés Adoucisseur d’eau Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter. Maison à faible consommation énergétique. DPE en cours de réalisation. Un bien confortable, lumineux et facile à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte, à proximité des plages et des commerces. Agences s’abstenir svp. Merci