Appartement à vendre, 157m², Quimper

Description

Seulement dans notre agence. Quimper au cœur du quartier de Kerfeunteun à proximité de tous commerces à pied, réseaux bus et école, dans une résidence de prestige, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 d’une surface de 157 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d’un ancien séminaire entièrement réhabilité, ou le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort du contemporain. En parfait état, dès l’entrée vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère élégante. L’appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle aménagée équipée ouverte, arrière cuisine, dans le prolongement un second salon ou coin lecture au charme unique bénéficie d’une vue privilégiée sur le jardin offrant un cadre verdoyant et paisible, cellier. Côté nuit, l’appartement offre un espace séparé des pièces de vie, il se compose de trois belles chambres dont une suite parentale (avec dressing, douche, baignoire et wc), une salle d’eau avec wc ainsi que des rangements complètent cet ensemble alliant confort et practicité. Cet appartement bénéficie également d’un garage avec cave et une place de parking privative apportant un véritable confort au quotidien. Un bien rare sur le marché alliant prestations de qualité et cadre exceptionnel. A visiter Sans Tarder!!Votre conseiller TERRE D'IMMO : Nathalie ESNAULT – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 793 741 240Référence : 6601 Prix : 409 500 € FAI Prix net vendeur : 390 000€ Situation : Quimper Code postal : 29000 Surface du terrain : Surface habitable : 157 m² Nbre d'étages : rez de chaussé Ascenseur : Oui Assainissement : Collectif État du bien : Très Bon Etat Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 165 Consommation minimum : 1570€ Année de référence : 2024 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 36 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée Equipée Année de construction : début XXème Taxe foncière : 2143€ Syndic : Oui Charges de copropriété : 180€/mois Honoraires : 5 % Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 5 Consommation maximum : 2180€ Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer