Appartement à vendre, 62m², Vénissieux

Description

La Team Maugé vous propose cet appartement moderne de 2 chambres situé à Vénissieux, au pied du tram! Ce bien sans aucun travaux à prévoir saura vous séduire par son balcon, son confort et sa belle luminosité!. Vous recherchez un bien pratique et confortable ? Celui-ci est fait pour vous ! Agencement: - Entrée de 5,8m² - Pièce à vivre de 23,33m² - 2 chambres de 10,14m² et 12,35m² - Salle de bains de 4,73m² - Wc séparé - Balcon de 9,01m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement de 2014 - 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Surface habitable 61,88 m² - 2 chambres - Copropriété avec ascenseur - Balcon orienté ouest, de 9m² - Système de chauffage collectif - Fenêtres en Pvc double vitrage - Volets roulants manuels - Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus pour 15 000€ Ttc - Taxe foncière de 1 062 € - Charges de copropriété : 1 600 € / an (≈ 139 €/mois) - 32 lots - Dpe 160 (C) Ges 19 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 750€ et 1060€ par an (année de référence ) . - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours - Tram en bas de l'immeuble Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon Ei Maugé Immobilier Sasu au capital de 10.000 € Rcs n°893 649 889 délivré à Vienne Cpi n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la Cci Nord-Isère À très vite ! La Team Maugé Immobilier