Maison à vendre, 260m², Rouairoux

Description

ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE – ENVIRON 260 M² – SECTEUR ROUAIROUX 81240 Découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 260 m², situé dans un petit hameau rural et paisible composé de seulement 5 bâtiments, à environ 6 km du village de Rouairoux. Le bâtiment se développe sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : ancienne étable organisée en trois parties, avec portail d'accès métallique. 1er étage : ancien fenil offrant un vaste volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Entresol : une entrée et une pièce actuellement aménagée à usage de chambre. Extérieurs : jardin situé en face. Le bâtiment est actuellement sans raccordement à l'eau ni à l'électricité et sans raccordement au tout-à-l'égout. Le potentiel de transformation en habitation est particulièrement intéressant compte tenu des volumes existants. Tout projet de changement de destination est toutefois soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Le bien est vendu en l'état. À seulement environ 6 km de Rouairoux (81240), profitez d’un environnement naturel exceptionnel au cœur du Haut-Languedoc et à proximité de la Route des Lacs. Les lacs de la Raviège et des Saints-Peyres offrent de nombreuses possibilités de pêche, loisirs nautiques et détente, tandis que les alentours se prêtent parfaitement à la randonnée, au VTT, à l’équitation et aux activités de pleine nature. Un cadre idéal pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me par message.