Appartement à vendre, 120m², Pompey

Description

Titre Atypique et unique, appartement d'exception .Situé à Nancy nord, particulier vend appartement 120 m² dans maison de Maître 19 eme avec parking et jardin privatif en bord de Moselle . Situé à Pompey 15 minutes de la place Stanislas, 5 minutes de la Zone d‘activités Gustave Eiffel et du centre commercial Leclerc de Frouard. Axe Nancy -Metz par l’autoroute A31 . Transports en commun : bus de la métropole Nancy et Sncf et proximité de tous commerces, écoles et médecins. Appartement atypique de standing d’environ 120 m² refait à neuf en 2024.(petite copropriété de 3 appartements.) Situé au 1er étage dans maison de maître du 19 eme siècle avec balcon et jardin privatif arboré d’environ 80 m² avec puits et muret en pierre de Moselle pour vos moments de détente à l’ombre du platane. Environnement calme, propriété sécurisée clos de murs avec portail électrique , parking dans la cour pavée et possibilité de garage dans la propriété (à l’achat ou en location.) Cadre idyllique, arboré avec une vue imprenable sur la Moselle, un véritable havre de paix ,calme et dépaysement assurés. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie sont de véritables atouts. Vous accédez à l’appartement par une porte d’entrée avec digicode et par un bel escalier en chêne d’époque. Dés le seuil franchi, une pièce de 60 m² baignée de lumière s’ouvre à vous. Avec ses 4 grandes fenêtres et porte fenêtre donnant sur balcon , et une vue magnifique sur la Moselle ,attire le regard. Grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte , sans oublier la cheminée en marbre pour les soirées hivernales au coin du feu. Accès à la suite parentale d’environ 35 m² donnant sur parc, salle de bain ouverte avec douche à l’italienne, dressing, wc indépendant, Une seconde chambre avec douche, lavabo et wc ,( accès indépendant digicode) depuis escalier ou directement par petit couloir . Matériaux de qualité , parquet , huisseries en double vitrage, escalier en chêne, électricité, isolation, plomberie, refait à neuf en 2024. Chaudière gaz, cheminée à bois, Dpe : classe C taxe foncière : encours d’évaluation (environ 1200 € /an) Prix de vente :229 000 € Agence s’abstenir Pour tout renseignements merci de communiquer par mail .