Maison à vendre, 150m², Quimper

Description

Uniquement dans notre agence. Située dans le quartier historique de Locmaria à Quimper, au calme d’une impasse à l’abri des regards. Maison des années 1950 bâtie sur un terrain de près de 180 m2 intégralement rénovée et étendue en 2017 par un architecte de renom pour une surface d’environ 150 m2, offrant un mélange subtil entre le charme de l’ancien et la fonctionnalité du contemporain. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec salon-séjour séparé par une verrière de la cuisine aménagée et équipée pour une surface d’ensemble d’environ 50 m2. Un espace buanderie-chaufferie, wc et rangement complètent le rez-de-chaussée ainsi qu’une belle terrasse sans vis-à-vis. L’ escalier bois vous dirige vers 2 chambres sur parquet d’époque avec grands placards, une salle de bain avec wc ainsi qu’une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Au dernier étage également sur un remarquable parquet massif, une grande pièce pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou atelier d’artiste selon vos besoins. Un Bien Impeccable aux Prestations Qualitatives dans un Quartier Très Prisé. IL VA FALLOIR RÉAGIR VITE!Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567Référence : 6346 Prix : 480 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Quimper Code postal : 29000 Surface du terrain : 180 m2 Surface habitable : 150 m2 Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Excellent état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 97 Consommation minimum : 1 300 € Année de référence : 2025 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 48 m2 Type de chauffage : Gaz de ville Mode de chauffage : Sol + radiateurs Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1952 Taxe foncière : 1 500 € Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 5.02 % Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 19 Consommation maximum : 1 800 € Date de réalisation du DPE : 10/2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer