Appartement à vendre, 36m², Mauguio

Description

Je mets en vente mon appartement T2 de 29 m² plus une loggia fermée de 7,60 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages à Carnon-Plage, Mauguio. Construit en 1972, ce bien offre un espace de vie compact et fonctionnel. Cet appartement comprend 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain avec machine à laver et des toilettes séparés. La cuisine équipée, plaques à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et bien agencé. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, il est lumineux grâce à ses ouvertures sur la loggia tout en étant protégé des grosses chaleurs et bénéficie d'une terrasse fermée par baies vitrées double vitrage faisant l'objet d'une pièce supplémentaire pour profiter d'un extérieur agréable et tranquille pour les repas ou se détendre, aménagé de placards pour rangement ou dressing. - Très bon état général - Terrasse - 1 place de parking privative - Ascenseur - Interphone - Baignoire - Toilettes séparés - Équipé de la fibre. - Double entrée de la résidence, côté port ou plage, située à 3 mnts à pieds de la plage, du port, des commerces et des transports en commun bus à 1lnt à pieds en direction de la Grande-motte et du tram pour aller à Montpellier. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D - Les charges de copropriété de 100 €/mois incluent l'eau froide, chaude et le chauffage. Le foncier est de 760 €. Une opportunité à saisir pour un premier achat pour un logement principal ou un investissement locatif ! Aucun travaux à prévoir prêt à être occupé de suite. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.