Maison à vendre, 105m², Saint-Maurice-de-Gourdans

Description

Située à Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) dans un quartier très recherché, cette maison se trouve au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à la fois tranquillité et praticité. Proche des écoles et commerces du village, la localisation de la maison permet également un accès à l'autoroute A42 ou à la gare Ter en seulement 5 minutes, à Lyon en 35 minutes, et à l'aéroport de Saint-Exupéry en 30 minutes. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un splendide terrain (piscinable) de 1125 m2 entièrement paysagé et d'une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage ainsi que des places de parking. Construite en 1991, cette maison familiale de 105m² sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux baigné de lumière et une cuisine (qui pourra facilement être ouverte selon votre envie). A l'étage on découvre trois chambres, une salle de bains, un Wc. On peut également accéder aux combles aménageables qui offrent un potentiel supplémentaire (environ 55 m2). Enfin, le vaste sous-sol aménagé comprend un grand garage (31 m2), un cellier, une buanderie et un Wc. Un bien idéal pour une vie sereine à la campagne, alliant confort intérieur et accès facile aux commodités environnantes. Cette jolie maison avec des bases saines vous offre un réel potentiel de modernisation après rafraichissement, pour créer un intérieur à votre image avec un cadre extérieur très agréable. N'hésitez pas à me pour programmer votre Rdv de visite : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Axelle Aubert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-en-Bresse sous le numéro