Appartement à louer, 31m², Nantes

Description

NANTES, VIARME | T2 (31m² | 1ch)Calme | Meublé | CommoditésSitué au 1er étage, ce T2 de 31m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques, hotte, machine à laver, placards), une chambre avec lit et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.Proche de toutes commodités.Transports en commun à proximité :Bus : 11, 12 et 23 .Chronobus : C1, C2 et C6.Tram : Ligne 2 et 3.Chauffage individuel électrique.Loyer HC : 600.00 €.Charges mensuelles : 30.00 € comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).Loyer CC : 630.00 €.Dépôt de garantie : 1 200.00 €.Honoraires de location à la charge du locataire : 407.03 € TTC ( dont 93.93 € d'état des lieux inclus).Disponible fin août.Réf : LA2118.Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Talentis, l'immobilier sur mesure.