Appartement à louer, 49m², Issy-les-Moulineaux

Description

À louer : beau 2‑pièces entièrement meublé, moderne et en excellent état, situé au 1er étage d’un immeuble calme de 2 étages, à 10min à pied du métro Corentin Celton (ligne 12) et à 5min à pied des commerces. Le logement se trouve également à proximité du parc Frédéric-Pic, dans un quartier agréable et bien desservi. Description Du Bien L’appartement, récemment rénové, offre une surface de 49 m² et se compose de : - Une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre confortable avec grand placard - Une salle de bain avec douche - Un Wc séparé - Une entrée avec grand placard de rangement Equipements - Cuisine équipée : réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, four, lave‑vaisselle, cafetière - Salle de bain : douche, lavabo, lave‑linge, sèche‑serviette - Le mobilier complet est fourni : lit double, canapé-convertible, table avec rallonge, 4 chaises, télévision, commode et bibliothèque. - Chauffage électrique (3 radiateurs). Ballon d’eau chaude individuel 150 L - Place de parking en cour intérieure incluse Localisation - Bus (lignes 126, 189, 394) : 5 min à pied - Métro ligne 12 (Corentin Celton / Mairie d’Issy) : 10 min à pied - Gare de Clamart (ligne N + future ligne 15) : 12 min à pied Conditions Financieres Loyer charges comprises : 1 500 € / mois Loyer hors charges : 1 400 € / mois Charges : 100 € / mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 mois Hc, soit 2 800 € Garantie Et Conditions De Location Le logement sera couvert par une Garantie Loyers Impayés (Gli). Le ou les locataires devront justifier de revenus mensuels ≥ 3 fois le loyer Cc, soit 4 500 € nets minimum. Performance Energetique - Dpe : C - Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an - Dépenses annuelles estimées : entre 680 € et 980 €, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe. Disponibilite Disponible à partir du