Maison à vendre, 165m², Vannes

Description

Vannes tohannic - les remparts emplacement privilégiéà proximité du port quartier recherché parcelle arborée et clos de plus de 600 m² maison d'architecte construction de m² habitables - 220 m2 surface utiles maison en parfait état, soignée et agréable prestations de belle qualité rez-de-chaussée entrée avec rangements pièce de vie exposée sud d'environ 50 m² cuisine aménagée et équipée ouverte cellier 2 eme salon bibliothèque de 19 m2 avec accès terrasse ouest wc suspendu avec lave-mains suite parentale de 16 m2 avec chambre - dressing et salle d'eau 2ème suite parentale avec accès indépendant (possibilité studio - projet complémentaire locatif ) à l'étage couloir desservant 4 chambres avec rangements sur mesure salle de bains wc indépendant isolation récente sous les combles velux avec volets roulants électriques sous-sol grande pièce de rangement local technique piscine circuit complet neuf vide sanitaire extérieurs grande terrasse carrelée exposée sud-ouest sans vis-à-vis piscine de 38 m² chauffée avec double sécurité - rideaux et portiques - liner neuf chauffée avec domotique (équipements récents) carports de 35 m2 - possibilité de boxé cabanon de jardin chauffage par pompe à chaleur air air airzone système vmi avec filtration air domotique complète (piscine, volets, chauffage) tableau électrique en triphasé borne électrique pour voiture en triphasé bien rare sur le secteur environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités réf. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.