Maison à vendre, 260m², Bordeaux

Description

À quelques pas du marché des Capucins et de la place de la Victoire, cette maison bordelaise cultive l’art de la discrétion. Sa façade en pierre, récemment rénovée, ne laisse rien deviner de ses volumes ni de l’univers qu’elle abrite. Passé le seuil, près de 260 m² habitables se dévoilent sur trois niveaux. Le cœur de la maison réunit salon, séjour et cuisine dans un espace d’environ 50 m², prolongé par un patio de 25 m² : un écrin à l’abri des regards, où l’on profite du dehors en plein Bordeaux. La maison offre ensuite une configuration rare, pensée pour recevoir sans renoncer à l’intimité. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant côtoie un autre espace nuit doté d’une douche, de WC indépendants et d’un jacuzzi professionnel. Le premier étage accueille quatre suites, chacune avec son espace douche et WC, certaines disposant également d’une baignoire. Au dernier niveau, la suite d’environ 30 m² constitue le point d’orgue de la visite. Douche et baignoire y précèdent une terrasse privative de 30 m², sans vis-à-vis, avec jacuzzi. Un lieu à part, suspendu au-dessus de la ville. Entièrement rénovée il y a peu avec des matériaux de qualité, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa climatisation réversible gainable, discrètement intégrée, participe au confort des lieux. Un garage-cellier d’environ 35 m² complète l’ensemble. Une grande famille pourra y trouver de l’espace pour se retrouver et des suites où chacun garde son indépendance. La maison se prête aussi, par sa disposition, à un projet d’accueil à étudier. Les commerces, le marché et les transports sont proches, avec la gare Saint-Jean accessible à pied. Une maison que l’on ne soupçonne pas depuis la rue. Un véritable coup de cœur pour qui recherche des volumes, de l’intimité et le plaisir de poser ses valises.