Appartement à vendre, 69m², Valence

Description

Valence Grand Charran - Appartement T3 à rénover – 69 m² – garage - cave. Situé à Valence, dans une copropriété fermée et sécurisée du quartier recherché du Grand Charran, rue Gallieni, cet appartement type 3 de 69 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les deux côtés, vue Vercors et vue Ardèche Il comprend un séjour lumineux avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon profond de 10 m2, côté Est, une cuisine indépendante et sa loggia, 2 chambres, une salle de bains, un Wc séparé. Un garage fermé de 15 m2 au pied de l'immeuble et une cave de 11 m2 en sous sol semi enterré avec électricité sont inclus dans le prix de vente. DPE en D, audit énergétique de la copropriété en cours Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, volets persiennes métalliques, menuiseries bois simple vitrage, électricité à remettre aux normes, Les charges comprennent chauffage, eau chaude, eau froide, entretien du parc Une fois rénové, ce bien offre un fort potentiel dans un secteur calme et apprécié, proche des commerces, transports et écoles.