Appartement à vendre, 70m², Paris 17ème

Description

Votre agence FREDeLION VILLIERS a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement de 69,52 m² Carrez (70,69 m² au sol), idéalement situé dans le très recherché 17e arrondissement de Paris, à quelques minutes seulement de la Porte Maillot. Niché au sein d'une magnifique copropriété ancienne, parfaitement entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement de trois pièces, entièrement rénové avec goût, conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse et fonctionnelle, desservant un spacieux double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, assurant un agencement particulièrement agréable au quotidien. Entièrement refait à neuf, l'appartement a conservé tous les attributs qui font le prestige des belles adresses parisiennes: parquet, moulures raffinées, cheminée et beaux volumes. Une alliance réussie entre authenticité et modernité, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante. Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité, son calme et la qualité de sa rénovation, autant d'atouts qui en font un véritable coup de coeur. Son emplacement constitue également un avantage majeur: à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports, des restaurants et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme parisien et sérénité résidentielle. Un appartement de caractère, clé en main, réunissant tous les critères recherchés: charme de l'ancien, rénovation soignée, luminosité et emplacement de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Contactez votre agence FREDeLION VILLIERS pour organiser une visite . (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 64 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1996.00 euros.