Appartement à vendre, 1m², Nice

Description

- Bail neuf ferme de 11 ans du au . - Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 20 du mois suivant. - Le loyer sera indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l’indice des loyers commerciaux (ILC) publiée par l’INSEE. Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement. La résidence a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages. En 2023, le CA était de 2,7m€ avec un EBITDA positif de +500k€. La résidence fonctionne très bien. PAC CHANGÉES EN 2026 POUR 1M€. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence très bien entretenue.