Appartement à vendre, 176m², Toulouse

Description

Situé au 61, rue d'Alsace-Lorraine, en plein cœur de Toulouse, cet appartement T5 de 176 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des artères les plus recherchées de la ville. Ancien cabinet médical disposant d'une double destination (habitation et activité professionnelle), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à l'installation de bureaux destinés à une activité libérale. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de transformation. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la création d'une cuisine et d'une salle de bains, afin de l'adapter aux besoins de son futur propriétaire. Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d'envisager une division en plusieurs lots. Les points forts Appartement T5 de 176 m² Emplacement privilégié en hypercentre Double destination : habitation et activité professionnelle Ancien cabinet médical Deux entrées distinctes Potentiel de division Nombreuses possibilités d'aménagement Métro, commerces et services accessibles à pied. Une opportunité rare pour les particuliers, les investisseurs et les professionnels à la recherche d'un bien de caractère au centre de Toulouse. Contact uniquement par téléphone pour tout renseignement complémentaire et pour l'organisation des visites.