Appartement à vendre, 34m², Chantilly

Description

Situé au coeur de Chantilly, dans un environnement particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, à deux pas du Château de Chantilly, du Musée Vivant du Cheval et de la très prisée rue du Connétable, cet appartement 2 pièces de 33 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation intelligente des volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces. Un point fort majeur distingue ce bien : l'activité libérale y est autorisée. Cette particularité rare sur le secteur ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une résidence principale que pour l'exercice d'une profession libérale, l'installation d'un bureau ou une activité indépendante. Un usage mixte habitation/professionnel est également envisageable. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée, ainsi que d'un environnement particulièrement paisible, apprécié aussi bien des résidents que des professionnels souhaitant recevoir une clientèle dans un cadre serein. Une place de parking extérieure privative complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement constitue un critère de recherche important. Chantilly est une ville reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine historique, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. La célèbre rue du Connétable, située à quelques pas, regroupe commerces, restaurants, services, boutiques et commodités du quotidien accessibles à pied. Le Château de Chantilly, son parc, ses grandes écuries et l'hippodrome participent au prestige et à l'attractivité permanente de la commune. La gare de Chantilly-Gouvieux permet de rejoindre rapidement Paris, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement recherché par les actifs, investisseurs et professions libérales. Grâce à sa configuration, son emplacement privilégié et ses faibles charges, ce bien peut convenir à différents projets : premier achat, pied-à-terre, investissement locatif, profession libérale ou activité indépendante. Informations complémentaires : - Surface : 33 m² - Appartement 2 pièces - Rez-de-chaussée - Exposition Ouest - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique - Charges de copropriété : 59 / mois - Copropriété bien entretenue - Place de parking extérieure privative - Activité libérale autorisée Les atouts du bien : Centre-ville de Chantilly À proximité immédiate du Château de Chantilly et de la rue du Connétable Environnement calme et recherché Activité libérale autorisée Parking privatif inclus Faibles charges de copropriété Idéal résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle Commodités accessibles à pied Secteur à forte demande Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'utilisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chantilly. À découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Samir Trabelsi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.