Maison à vendre, 98m², Malaunay

Description

Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente un bel ensemble immobilier comportant deux lots dont un avec jardin idéalement situé sur la charmante commune de MALAUNAY! Cet ensemble immobilier est vendu entièrement loué, vous garantissant des revenus dès le premier jour! 1er lot comprenant au rez de chaussée: une entrée, cuisine aménagée, séjour-salon lumineux. Au premier étage: palier, une salle de bains avec WC, deux chambres! Locataire en place depuis: Avril 2025 Montant du loyer hors charges: 600 €uros. Le second lot comprend: Une entrée, cuisine aménagée, un séjour, dégagement. Au premier étage: couloir, salle de douche, WC, une chambre. Au deuxième étage: une grande chambre mansardée. Terrasse et jardin bien exposé et sans vis-à-vis! Locataire en place depuis 2016. Montant du loyer hors charges: 600 €uros. Emplacement Premium: À deux pas des commerces et des transports en commun. Gestion Simplifiée, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine existant. Revenu locatif annuel total pour l'ensemble: 14 400 € / an. Montant de la taxe foncière pour l'ensemble: 1406.00 €uros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline au 02.35. 76.96. 23!