Maison à vendre, 68m², Availles-en-Châtellerault

Description

Propriété 4 pièces 68 m² Nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Châtellerault, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. La commune est reconnue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, parfait pour les familles en quête de sérénité. Description du bien : Cette maison sur sous-sol se compose de : Un séjour lumineux, idéal pour des moments en famille, ouvert sur l'espace cuisine aménagée. Deux chambres confortables Une salle d'eau, un Wc séparé. Le sous-sol vous réserve une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de stockage pratique. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son Grand Terrain d'environ 2 382 m² ! Cette maison vous offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter d'activités en plein air, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre au milieu de la nature. De plus, un Double Garage vient compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de protéger vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité ! Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref: 3778Clm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 379 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :