Appartement à vendre, 106m², Le Pont-de-Beauvoisin

Description

Au deuxième étage d'un petit immeuble et en plein c½ur de Pont de Beauvoisin, vous découvrirez un appartement Type 4 de 106m² qui se prête immédiatement à la vie familiale. L'entrée vous accueille avant de s'ouvrir sur un vaste séjour avec une cuisine intégrée, véritable c½ur de l'appartement où il fait bon préparer les repas et recevoir. Trois chambres, dont une de 16m², offrent des espaces privés confortables, tandis que la salle d'eau moderne et la buanderie complètent les commodités du quotidien. Un petit balcon de 2m² vient parfaire le tout, idéal pour profiter d'un souffle d'air frais. Le Pont de Beauvoisin combine calme et praticité. À deux minutes à pied, les arrêts de bus T42 et T17 vous connectent rapidement aux services du centre-ville, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques pas : une école primaire, un lycée agricole privé et un collège, ce qui fait de ce lieu un cadre idéal pour les familles. Le quotidien est facilité par la présence d'un kiosque de proximité et d'une offre de restauration variée, avec bars et restaurants à quelques mètres seulement, offrant un véritable petit circuit gourmand. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant, le parc de la Mairie se trouvant à quelques mètres, parfait pour des balades ou des moments de détente en plein air. Le bien est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B. Une opportunité rare d'allier confort, emplacement et qualité de vie dans un secteur recherché Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 5 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).