Maison à vendre, 600m², Salon-de-Provence

Description

Entre Lamanon, Salon-de-Provence et Eyguières Dans un écrin de verdure et de silence, découvrez cette propriété d’exception entièrement rénovée, développant plus de 600 m². Au cœur du jardin, une piscine de 100 m² environ avec son pool house s’inscrit naturellement dans cet environnement privilégié. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir et vivre pleinement au rythme de la Provence. Le mas séduit par ses volumes généreux : salon de 76 m², salle à manger de 67 m², cuisine de 43 m², suite parentale, quatre chambres, dortoir, combles et vastes espaces complémentaires (arrière cuisine, vestiaire, buanderie/lingerie, salle de jeux, chaufferie…) . La propriété dispose également d’un gîte indépendant d’environ 155 m², offrant une remarquable capacité d’accueil. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble rare: box à chevaux, garage, orangerie, hangar ouvert, cabanon , hangar agricole Par ses volumes, sa configuration et son environnement, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale privée et confidentielle qu’à un projet d’accueil, de réception ou d’événementiel (sous réserve des autorisations nécessaires). Un lieu rare où se conjuguent élégance, espace, intimité et art de vivre provençal. Une propriété singulière, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel. En ce qui concerne le Mas DPE: B / GES: B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4589 € et 6208 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 abonnement compris pour un usage standard) établi le Prix total 2 562 500 € TTC ( dont prix de vente 2 500 000 €, et dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur 62 500 € (soit 2,50%) Réf : 073/547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.