Maison à vendre, 117m², Lit-et-Mixe

Description

Découvrez cette charmante maison COUP DE COEUR, située dans la paisible commune de Lit-et-Mixe, au cœur de la nature et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Nichée dans un quartier tranquille, à l'ouest du village, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et bien-être. Cette maison est en ossature bois, très bien isolée, réalisée avec des matériaux de qualité, et ce, avec les artisans locaux. Spacieuse, avec une surface de 117 m², elle se compose de 4 pièces, parfaites pour accueillir une famille. Au RDC, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, Arthur Bonnet, le séjour et le salon. Vous pourrez profiter du poêle à pellets et de la climatisation réversible. Vous y trouverez également une chambre de 13m2, avec la climatisation, et sa salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour terminer, un cellier avec la buanderie et du rangement. A l'étage, vous disposerez d'un espace parental, avec un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. Cette espace est totalement ouvert. A l'extérieur, profitez également de deux belles terrasses ensoleillées, une à l'est pour vos déjeuners et une à l'ouest pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin paysagé, verdoyant, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. De plus, une piscine chauffée de 5m par 2m est accessible avec un volet pour la sécurité, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Vous disposerez également d'un parking privé de deux places pour stationner vos véhicules en toute sécurité, à l'intérieur de la parcelle, entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé. Cette maison est peu énergivore grâce à tous les équipements de développement durable. Vous produirez votre propre électricité grâce à deux centrales photovoltaïques de 6kwc et 3kwc. L'eau chaude est régénérée grâce à un chauffe-eau thermodynamique. Enfin toutes les pièces sont climatisées. Le chauffage se fait par un poêle à pellets (pour toute la maison). Les charges en électricité sont d'environ 400€ par an, le pellets environ 200€ par an. Les alentours de cette maison sont tout aussi attrayants. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez le supermarché local, où vous pourrez faire vos courses ainsi que tous les commerces de proximité au centre du bourg. Un centre médical sur place avec plusieurs médecins, sage femme, infirmières, Kiné, dentistes et podologue. Un marché hebdomadaire y a lieux tous les jeudis ainsi que tous les jours durant l'été. Pour les familles avec de jeunes enfants, l'école maternelle se situe à moins de 700 mètres, ce qui facilite les trajets quotidiens. Vous pourrez emprunter la piste cyclable pour vous rendre à vélo à l'océan en 20mn. En somme, pour un projet de résidence principale, de maison de vacances, de location saisonnière, cette maison représente une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Son espace de vie généreux, son jardin, sa piscine et ses terrasses en font un lieu de vie idéal pour profiter de moments précieux ensemble. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Vous ne serez pas déçu par ce véritable havre de paix! Vente particulier à particulier. Agence: s'abstenir.