Maison à vendre, 128m², La Garde-Adhémar

Description

Maison de caractère avec garage, toit-terrasse et logement indépendant — La Garde-Adhémar Au cœur du centre historique de La Garde-Adhémar, découvrez cette magnifique maison de 123 m², entièrement et joliment rénovée, offrant de très belles prestations, un garage, un grand toit-terrasse avec cuisine d’été ainsi qu’un logement indépendant avec possibilité de revenus Airbnb d’environ 800 € par mois. Un bien rare, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la vallée et le Mont Ventoux. Une maison pleine de charme et prête à vivre Répartie sur 3 niveaux, la maison offre des volumes agréables et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Accès direct au garage Logement indépendant en cave voûtée, avec salle de bain (Accès extérieur indépendant possible, Petite terrasse privative) Idéal pour un revenu locatif type Airbnb, une chambre d’amis ou une suite parentale Au premier étage : Grande pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger Cuisine Un bureau de 9m2, servant de chambre pour enfants. Au dernier étage : Grande chambre parentale Dressing Salle de bain avec WC Accès direct au magnifique toit-terrasse Prestations Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir 123 m² habitables 3 niveaux Garage entièrement refait il y a 1 an (sauna) Double vitrage PVC Climatisation réversible à tous les étages Chauffage par climatisation réversible et radiants 2 salles de bain Cave voûtée aménagée Logement indépendant avec accès extérieur possible Toit-terrasse avec cuisine d’été Vue exceptionnelle sur la vallée et le Mont Ventoux Possibilité de revenus Airbnb d’environ 800 € DPE réalisé en 2023, maison qui doit gagner une lettre avec la réforme. Toiture refaite avec facture en 2012. Étanchéité du toit terrasse refaite en 2020. Climatisation neuve à l’étage et couloir en 2025. Un bien rare au cœur de La Garde-Adhémar, réunissant charme de l’ancien, rénovation soignée, extérieur exceptionnel, garage et potentiel locatif..