Maison à vendre, 138m², Drancy

Description

Maison 7 pièces 138 m² À seulement 100 mètres de la gare RER B de Drancy !! découvrez cette maison à fort potentiel de valorisation idéale pour un projet de colocation ou de coliving !Grâce à sa proximité immédiate avec Paris et aux nombreux transports accessibles à pied, le bien répond parfaitement à la demande locative du secteur.Accès rapides : Gare du Nord : environ 13 minLa maison développe environ 110 m² habitables avec une configuration particulièrement adaptée à l'exploitation en colocation :- 5 chambres existantes- Grande pièce aménageable en double espace locatif complémentaire- 3 salles d'eau- 2 WC- Espace buanderie- Garage aménageable en salle de jeux / espace détente- Double vitrage- Extérieur agréableDes projections de home staging virtuel ont été réalisées afin d'illustrer le potentiel du bien après optimisation.Produit particulièrement intéressant pour : Investisseurs colocation, Coliving, Location meublée longue durée, Optimisation patrimoniale avec création de valeur.Travaux à prévoir : Mise à niveau électrique, rafraîchissement global selon le standing recherché.Environnement pratique avec commerces, restaurants et services accessibles à pied.Une opportunité rare sur le secteur pour investisseur recherchant un actif à potentiel avec création de rentabilité et valorisation après travaux alors contactez votre agence IMMO 5 !! Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué