Maison à vendre, 158m², Saint-Symphorien

Description

Maison 6 pièces 158 m² Cette maison de plain pied se situe sur la commune de St Symphorien à 5 min de Niort. L'indice de confiance est à 300% au vu des travaux et de l'entretien fait par les propriétaires (isolation, adoucisseur, aucune anomalie électrique, toiture impeccable, chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur, puit avec forage pour le jardin). Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse plein sud, d'une arrière cuisine avec accès sur une 2nde terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec les arrivées pour installer une baignoire si besoin, d'un bureau ouvert pouvant être refermé pour une 4 -ème chambre, d'une lingerie avec accès sur le jardin et d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et Wc séparé). Pour les voitures, motos, vélos ou le stockage, le double garage ne pourra que vous plaire, sans oublier les nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Le jardin est entièrement clos, paysagé et aménagé de façon à profiter un maximum des extérieurs en fonction de la saison et dans un environnement très calme. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile Nicolet, agent commerciale, immatriculée au Rsac de Niort sous le n° . Cécile Nicolet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 158 m² Prix du bien : 298000 € Prix du bien hors honoraires : 283000 € Honoraires Ttc : 5.30 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).