Maison à vendre, 168m², Avermes

Description

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des bords de l'Allier, découvrez cette spacieuse maison des années 1970, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain d'environ 1 850 m² avec piscine. La partie habitable offre une entrée, un double salon-séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol accueille un vaste garage, un coin buanderie et une cave. Vous y trouverez également un espace indépendant comprenant une pièce traversante, une chambre et une salle d'eau avec WC : un atout pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un agréable cadre de détente. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin complète les équipements. Côté confort, la maison dispose de nombreux atouts : Un insert dans le salon-séjour, avec un système de soufflerie permettant de diffuser la chaleur dans les autres pièces Un chauffage central au gaz de ville Un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Une climatisation réversible dans le salon-séjour Des fenêtres en PVC à double vitrage Des volets battants en bois à fermeture automatisée Un portail et une porte de garage motorisés. L'assainissement est individuel, par fosse septique. Un arrêt de bus se situe à seulement 200 mètres. De beaux volumes, un jardin généreux et un environnement privilégié : une maison familiale à découvrir sans tarder et uniquement chez Moulins Immobilier ! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)