Maison à vendre, 95m², Férel

Description

Maison 4 pièces 95 m² Dans un hameau au calme, à 1 km du port de La Roche Bernard, charmante maison en pierres entièrement rénovée disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'un salon (possibilité de créer une chambre), un cellier (ou salle d'eau à créer), un wc et à l'étage, une grande mezzanine (possibilité de créer 2 chambres), une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie cour aménagée sans aucun vis-à-vis avec également un abri de jardin. Coup coeur assuré pour ce bien, un charmant lieu qui peut convenir pour une résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif . Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).