Maison à vendre, 77m², Saint-Julien-de-Coppel

Description

Maison À Vendre saint julien de coppel 5 min de billom L'agence Orpi Aulnat vous amène dans le village de Saint Julien de Coppel découvrir cette maison de 76m² habitables , son jardin et ses dépendances. Un escalier extérieur vous amènera à la terrasse et à l'entrée principale. A ce niveau, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour , une chambre et une salle de bains, ainsi qu' un espace bureau qui dessert l 'accès à l' étage ainsi qu' au rdc. Au rdc une pièce avec un insert pouvant servir de 2 ème chambres ou autre. Au 2éme combles aménageables. A l' extérieur vous disposerez de 3 pièces (type cuvage ) pouvant servir d' atelier ou de stockage. La toiture ainsi que la façade ont été refaites en 2017, un poêle à granulés a été installé. Des travaux d'amélioration sur la performance énergétique seront nécessaires ainsi que des travaux de rafraichissement intérieur. Cette maison affiche une classe énergétique G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 538kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C(Chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3080€ et 4220€ en 2023. Pour plus de renseignements Céline Nagelin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 168 Référence annonce : H2yo-Wdf-Go3 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G