Maison à vendre, 92m², Montélimar

Description

MONTELIMAR Au coeur de st james à Montélimar,découvrez un bien rare alliant habitation et activité professionnelle. Idéalement située, cette propriété développe 92 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. Elle dispose également d'un local commercial de 43 m², de deux garages et d'une place de stationnement privative, offrant de nombreuses possibilités d'usage. À l'extérieur, un espace agréable et préservé permet de profiter d'un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une opportunité unique alliant confort de vie, praticité et potentiel d'exploitation. À découvrir sans tarder. Prix : 150 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3390 Euros et 4650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 3613 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F