Maison à vendre, 231m², Thônes

Description

En exclusivité, découvrez sur Thônes ce chalet de charme, en copropriété, idéalement situé sur la route des stations de ski, à proximité des commodités et des écoles, dans un environnement privilégié au cœur des montagnes. Inséré dans un écrin de verdure, le jardin paysager de 1 959 m², vous permettra d'accéder à une terrasse privative avec jacuzzi et vue dégagée sur les montagnes. Développant environ 231 m², ce bien se distingue par sa configuration rare offrant un chalet principal de 192 m² et deux studios indépendants de 19 m² chacun générant des revenus complémentaires. Le logement principal, spacieux et lumineux, propose une belle pièce de vie de plus de 80m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une généreuse mezzanine offrent de beaux volumes supplémentaires ainsi que 2 balcons. Actuellement loués à l'année, les studios constituent une source de revenus locatifs immédiat. À l'extérieur un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Un bien aux multiples atouts, conjuguant charme, volumes et potentiel locatif proposant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité de location touristique. Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Honoraires charge acquéreur inclus : 4 % TTC. Prix net vendeur : 956 500 euros