Appartement à vendre, 85m², La Tour-du-Pin

Description

? Appartement T3 entièrement rénové – 85 m² carrez (92 m2) – La Tour-du-Pin (38110) ? Prix : 179 000 € – Vente de particulier à particulier (pas d’agence) Situé à La Tour-du-Pin, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové en , offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et espaces verts, avec accès rapide aux axes routiers. ? Localisation idéale • Quartier paisible et recherché • Proche écoles, commerces et transports • Bonne accessibilité vers les villes voisines ? Caractéristiques du bien • Appartement au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 appartement) • Surface habitable : 85 m² loi Carrez (93 m² au sol avec sous-pente) • Très lumineux, entièrement rénové • 1 place de stationnement privative • Bâtiment construit en 1992 (gros œuvre de qualité, toiture révisée, sous-sol et vide sanitaire isolés) ?️ Description intérieure • Séjour spacieux et lumineux • Grande cuisine ouverte en L avec plan de travail en marbre, four, plaque électrique, lave-vaisselle et hotte à charbon actif • 2 chambres dont une de 20 m² (possibilité de division pour créer une 3ᵉ chambre – travaux à la charge de l’acquéreur) et une chambre en partie mansardée • 1 salle d'eau, douche • 1 Wc séparé 1 dressing cellier pour machine a laver et sèche linge ? Confort & équipements • Chauffage individuel électrique + poêle à granulés • Pas d’ascenseur – non accessible Pmr • Pas de balcon (possibilité de création – autorisation mairie accordée, travaux et entretien à la charge de l’acquéreur) ? Charges et copropriété • Charges de copropriété : environ 300 €/an, eau non comprise 6,5 € par m³ régularisation lors des Ago) Syndic bénévole – aucune procédure en cours ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ❗ Vente de particulier à particulier — démarchage agences refusé.