Maison à vendre, 288m², Lecelles

Description

59226 LECELLES - LONGÈRE INDIVIDUELLE À RÉNOVER - HANGAR 145m² - PROJET LOFT OU ARTISAN Vous cherchez un grand volume à rénover entièrement, avec un hangar pour votre activité ou un projet de loft ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère individuelle de 142,6 m² sur un terrain de 555 m², avec un hangar de 145,5 m². Le potentiel est dingue, et tout reste à imaginer : Longère individuelle non mitoyenne à rénover entièrement - le prix reflète les travaux, à vous de la façonner 142,6 m² habitables (84 m² au RDC, 58,6 m² à l'étage) avec un séjour de 36 m² Garage de 23,4 m² aménageable en chambre de plain-pied Hangar de 145,5 m² Terrain de 555 m² avec jardin de 250 m² exposé sud-est Soyons transparents : la maison est à reprendre dans son ensemble - électricité, isolation, plomberie, menuiseries, toiture - avec un DPE G en l'état. C'est justement ce qui en fait une opportunité : à ce prix, vous achetez du volume et un vrai potentiel, libre de tout aménager à votre image. Le hangar de 145,5 m² se prête à de nombreux usages : un atelier, une activité d'artisan ou d'indépendant à côté de chez soi, un grand garage, ou un aménagement en loft. Avec ces volumes et le garage aménageable, on peut aussi envisager un projet de regroupement familial. Sans mitoyenneté et avec un grand stationnement, un projet qui mêle habitation et activité professionnelle est tout à fait réalisable. Le tout à 199 000 euros, à Lecelles, une commune très recherchée du secteur. Une question sur les travaux ou sur ce qu'on peut faire du hangar ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement. . Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France