Maison à vendre, 208m², Saint-Savinien

Description

Située dans un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, cette belle maison familiale d’environ 208 m² offre de grands volumes, un excellent confort énergétique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également : • d’une pièce d’eau avec lavabo permettant l’aménagement facile d’une douche selon vos besoins, • d’un Wc indépendant, • d’un cellier, • ainsi que d’un vaste garage d’environ 110 m². Ce grand espace annexe constitue un véritable atout : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, camping-car, activité indépendante, bricolage ou espace loisirs. À l’étage, un couloir dessert 5 belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu’un second Wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1243 m², idéal pour les enfants et les moments de détente, avec une piscine hors sol en bois de 4,70 m de diamètre. Les + : • Excellent Dpe B / Ges A • Faibles consommations énergétiques • Aucun gros travaux à prévoir • 5 chambres • Grand garage de 110 m² • Environnement calme • Écoles et commerces à proximité • Piscine hors sol en bois • Maison idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet mêlant habitation et activité Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 222 € et 1 654 € par an. Une maison spacieuse, confortable et économique à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.