Appartement à louer, 27m², Saint-Brieuc

Description

Vous recherchez un logement étudiant confortable, indépendant, calme et idéalement situé à proximité des établissements d'enseignement supérieur ? Ce T2 meublé est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée d’une maison familiale, dans une petite impasse particulièrement calme, l’appartement est totalement indépendant. Les propriétaires occupent le logement situé au-dessus et restent disponibles si besoin. ✨ Un logement pensé pour simplifier la vie étudiante : • T2 meublé d’environ 27 m² • Appartement rénové en 2019 • Chauffage électrique individuel avec radiateurs récents • Cuisine équipée avec notamment micro-ondes, hotte , frigo ,plaque • Logement entièrement meublé et équipé • Wi-Fi inclus • Eau incluse • Électricité incluse • Accès ponctuel au jardin familial possible sur demande • Stationnement gratuit possible dans la rue à proximité • Piste cyclable accessible directement au bout de l’impasse ? ? LOYER : 500 € / mois ➕ Forfait de charges : 80 € / mois ➡️ TOTAL : 580 € / mois Le forfait de charges comprend l’eau, l’électricité et l’accès Internet/Wi-Fi. ? L’objectif : permettre à l’étudiant de poser ses valises sans avoir à multiplier les démarches à son arrivée. Pas de contrat d’électricité, d’eau ou d’Internet à ouvrir : tout est déjà compris. ⚠️ Seule obligation à prévoir avant l’entrée dans les lieux : une assurance habitation, dont l’attestation sera demandée le jour de l’emménagement. ? UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS Le logement se trouve à quelques minutes à pied de nombreux établissements et services : ? Campus Mazier / Université Rennes 2 : environ 350 m ? IUT de Saint-Brieuc : environ 350 m ? IFPS / IFSI : quelques minutes à pied ? Lycée Chaptal : environ 300 m ? Lidl : environ 325 m ? Leclerc Drive : environ 350 m ? Pharmacie : environ 550 m ? Boulangeries et commerces de proximité accessibles à pied ? Transports en commun à proximité ? Piste cyclable directement accessible au bout de l’impasse ? Idéal pour un étudiant souhaitant vivre à proximité du campus, de l’IUT et de l’IFSI tout en profitant d’un environnement calme. ? LOCATION ÉTUDIANTE – DOSSIER COMPLET EXIGÉ Nous souhaitons privilégier une location sereine et durable. Seuls les dossiers entièrement complets seront étudiés. Le dossier devra notamment comprendre : ? Pour l’étudiant : • Pièce d’identité • Justificatif de situation étudiante / certificat de scolarité ou d’inscription • Justificatifs de ressources, le cas échéant ?‍?‍? Pour le(s) garant(s) : • Pièce d’identité • Dernier avis d’imposition • Dernières fiches de paie • Justificatif de domicile • Justificatifs de situation professionnelle Un garant est demandé. Garantie Visale acceptée sous réserve d’éligibilité. ? Bail étudiant de d'octobre à juin. Possibilité d’échanger concernant une location d'une année sur l'autre notamment en cas de poursuite d’études. ? Merci de nous uniquement si votre dossier est complet ou en mesure de l’être rapidement. Un logement confortable, indépendant et tout compris, dans un environnement familial et calme, à quelques minutes à pied du campus : vous posez vos valises, le reste est déjà prévu. ?