Maison à vendre, 102m², Ligny-en-Cambrésis

Description

Maison 5 pièces 102 m² Fox Habitat Johann & Stéphanie vous présentent cette maison pleine d'atouts !? Maison À Vendre – 102 m² + Dépendances (Gros Potentiel !) Les points clés de la maison : L'espace de vie : Un grand séjour très lumineux de 38 m² et une cuisine équipée. Le coin nuit : Une grande chambre confortable et 2 bureaux (parfaits pour le télétravail ou pour des chambres d'enfants). Côté confort & énergie : Menuiseries Neuves (Triple vitrage ) pour une isolation impeccable, et un système de chauffage combiné bois et électrique pour une ambiance cocooning au coin du feu. Côté technique : Maison l'esprit tranquille, raccordée au tout-à-l'égout ! L'extérieur : Un beau jardin de 600 m² pour les barbecues, les enfants ou les animaux. Le Gros Point Fort : +117 m² de potentiel !La maison dispose de 117 m² de dépendances avec un accès direct ! C'est l'opportunité parfaite pour doubler la surface habitable, passer en plain pied, créer un atelier d'artiste, un gîte, ou un espace pour une profession libérale. À noter : Prévoir des travaux de rénovation pour la salle de bain (l'occasion de la mettre 100% à votre goût !). Dpe : D, réalisé le Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 943 429 407 Rcp . Pour plus de biens, visitez notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] ! Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).