Appartement à louer, 64m², Lyon 2ème

Description

LYON 2 € – RUE DE LA CHARITÉ – GRAND T2 DE 64 M² À proximité immédiate des commerces et de la gare de Perrache, découvrez ce spacieux T2 traversant de 64 m², situé au 2 € étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 7m2 desservant un séjour avec alcôve de 28m2 , exposé Est et donnant sur rue, ainsi qu'une cuisine indépendante de 7m2 exposée Ouest, côté cour. L'espace nuit comprend une chambre avec placard de 13.25m2 , au calme sur cour et exposée Ouest, un dressing de 3.68m2 avec accès à la salle de bains de 4m2 , ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel gaz Jalousies Lyonnaises sur toutes les fenêtres exposées ouest Les atouts du quartier : Métro, tramway et gare de Perrache à seulement 200 mètres. Station Vélo'v à proximité immédiate. Commerces de bouche au pied de l'immeuble : supérette, boulangerie, boucherie et fromagerie, rue de la Charité. Boutiques de décoration et de mode dans les rues Auguste Comte et Victor Hugo. Informations financières : Loyer mensuel hors charges : 835 € Provisions sur charges : 48 € Loyer mensuel charges comprises : 883 € Dépôt de garantie : 835 € Honoraires d'agence, état des lieux inclus : 846,37 € Chauffage individuel au gaz. Logement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 15 €/m² Loyer de référence majoré : 18 €/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site