Maison à vendre, 130m², Neuville-sous-Montreuil

Description

Maison semi-individuelle située dans un secteur recherché de Neuville-sous-Montreuil (non concernée par les inondations), aux portes de Montreuil, offrant une surface habitable de 130 m2. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre ainsi qu'un bel espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, meublée et équipée, récente (2022), prolongé par une salle à manger. Ce niveau dispose également d'une salle de bain et d'un Wc indépendant.À l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre des combles aménageables d'environ 40 m2, laissant de belles possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 12 m2. Construction traditionnelle, elle est équipée de menuiseries en Pvc double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente (3 ans), complétée par un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau (4 ans). L'ensemble est entièrement isolé, raccordé au tout-à-l'égout, avec un bon classement énergétique (Dpe en C et émissions de Co2 en A). Édifiée sur un terrain clos, la propriété dispose d'une cour avec terrasse abritée, d'un jardin exposé plein sud avec dépendances (étables), ainsi que d'une entrée sous porche permettant de stationner un véhicule à l'abri. Emplacement privilégié avec commodités accessibles à pied (commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie ...). À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier. Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :