Maison à vendre, 250m², Le Mans

Description

Maison 20 pièces 250 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE BOLLEE vous proposent : Maison / villa à vendre - LE MANS (72000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein cœur du Mans, cet immeuble de plus de 250 m² habitables + combles aménageables, offre un fort potentiel de rentabilité. Les atouts du bien : Plus de 250 m² habitables. Possibilité de créer 6 à 7 appartements. Revenu locatif potentiel minimum de 3 000 € par mois après aménagement. Grand porche facilitant l'accès. Belle véranda. Garage. Grande cave, idéale pour le stockage ou les locaux techniques. Petite cour. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, transports et services, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un projet de division, de location longue durée ou de location meublée. Un bien rare offrant un excellent potentiel patrimonial et une rentabilité attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL OFFICE BOLLEE - Notaires au Mans - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).