Maison à vendre, 142m², Ternay

Description

Immobilier Flandin vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 142,76 m² habitables, édifiée en 1993 sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m², dans un secteur résidentiel calme et recherché de Ternay. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Son salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée, indépendante et conviviale, s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse chambre de près de 20 m², une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chacun de profiter d'un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les terrasses offrent un espace parfait pour recevoir famille et amis dans un environnement paisible. Prestations de qualité : Chauffage au sol individuel Climatisation Cheminée Cuisine équipée Double vitrage Assainissement collectif conforme Garage et nombreux stationnements Piscine Jardin clos et arboré Quartier résidentiel calme Cette maison réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, un extérieur soigné, des prestations confortables et un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose ! DPE : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 euros et 3 830 euros par an (usage standard). ? Immobilier Flandin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .