Appartement à vendre, 72m², Nancy

Description

En Exclusivité, Viagimmo Nancy vous propose une Vente A Terme Libre. Vous récupérez le bien immédiatement pour l'habiter ou le mettre en location à votre profit. De plus, en payant le bien via des mensualités au vendeur, vous n'avez pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier. Cela vous assure d'une bonne rentabilité à terme, le cas échéant. Idéalement situé sur les hauteurs de Nancy, découvrez ce bel appartement F5 de 72 m² offrant une vue panoramique dégagée. Il dispose de 3 chambres, d'un double salon/séjour lumineux permettant de créer facilement une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, de Wc indépendants et d'une salle d'eau. Atout rare : deux grands balcons de chaque côté, parfaits pour profiter du soleil et de la vue. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien Les travaux de rénovation énergétique seront intégralement pris en charge par la vendeuse, et comprennent notamment : ? l'isolation thermique par l'extérieur des murs ? la mise en place d'une Vmc hygroréglable ? l'isolation des toitures-terrasses ? l'isolation des planchers bas ? le remplacement des menuiseries des parties communes ? le remplacement des garde-corps. Ce bien est proposé en Vente A Terme Libre aux conditions financières suivantes : Comptant de 49 990 euros Honoraires agence inclus. Mensualites de 791 euros/mois à verser pendant 10 ans Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif : > Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement. > Possibilité d'habiter ou de louer l'appartement directement à l'achat. > Estimation locative supérieure au prix de la rente. Honoraires agence : charge vendeur. Dpe : D/D Ref 33Vo50. Contact : Agence Viagimmo Nancy Agence spécialisée en Viager 3, boulevard du recteur Senn 54 000 Nancy Baptiste Germann Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.