Maison à vendre, 127m², Duisans

Description

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 127 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 536 m², située dans une rue en impasse avec très peu de passage. La maison est soignée, lumineuse et prête à vivre : aucun travaux à prévoir. Vue dégagée sur les champs et les moutons, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et grands axes routiers. ✨ Un espace de vie lumineux et convivial Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées et bénéficiant d’une lumière traversante. Le séjour donne directement accès à la terrasse de 35 m² et au jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce. La cuisine de 18 m², ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et dispose notamment d’un piano de cuisson récent. Une pièce supplémentaire de 9,5 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau avec bureau complet et placards sur mesure, pourra facilement être utilisée comme espace télétravail ou chambre supplémentaire. ?️ Un espace nuit idéal pour une famille À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont : Une belle suite parentale de 21 m², avec salle de douche et espace buanderie Une chambre de 11 m² avec placard intégré Une chambre de 9 m² Une quatrième chambre de 11 m², actuellement aménagée en dressing L’étage dispose également d’une salle de bains entièrement rénovée, avec baignoire, douche et WC. Un second WC est présent au rez-de-chaussée. ? Un extérieur qui fait la différence Le jardin, entièrement clos et offre environ 200 m² de pelouse, avec : Terrasse de 35 m² Abri de jardin 4 places de stationnement dans l’allée fermée Borne de recharge pour véhicule électrique … et une vue sur les moutons. Un extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours au calme, face à la campagne. ? Une maison entretenue et bien équipée La maison bénéficie notamment de : DPE D Chaudière gaz de 2020 Menuiseries PVC récentes Combles isolés Radiateurs connectés Tado Fibre optique Borne de recharge pour véhicule électrique Alarme Cave d’environ 45 m² Taxe foncière : 1 250 € ? Un emplacement pratique Située à Duisans, secteur Louez, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant pratique au quotidien : Zone commerciale à moins de 5 minutes, écoles à proximité et accès rapide aux principaux axes routiers. ? Pas de démarchage d’agence SVP