Maison à vendre, 328m², Cambes

Description

Particulier vend belle propriété sur les coteaux de Cambes comprenant : - une demeure type chartreuse composée d’un espace salon/salle à manger de 60m2 surplombé d’une mezzanine à usage de bureau, 1 chambre parentale accessible par la mezzanine avec salle de bain et WC, un couloir traversant reliant la cour d’entrée au parc donnant accès aux 2 chambres au RDC avec salles de bains et wc, une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse côté parc, une zone technique et un WC (surface habitable totale 170m²) . - un espace événementiel attenant, classé ERP 5ème catégorie pouvant accueillir 50 personnes équipé de sièges, gradins amovibles, d’une scène 4 x 6 m, d’une régie son et lumière, de perches et projecteurs, d’un comptoir de bar et de deux WC dont un accessible PMR (surface habitable totale 125 m²) - un studio attenant avec kitchenette, salle d’eau et WC pouvant être loué de manière totalement indépendante (surface habitable 18 m²) - une cour d’honneur incluant une place de parking PMR et un garage fermé (15 m²) - un parc arboré avec une piscine au sel couverte de 12 X 4 m et son local technique indépendant - un parking privatif de 20 places réservées aux personnes souhaitant accéder à l’espace événementiel et au studio - réseau Internet connecté par fibre optique, chauffage par le sol et radiateur eau chaude muraux Le tout sur une superficie de 3220 m². Prix : 1 180 000 euros En option : une maison attenante composée de 4 pièces, actuellement louée avec un bail non meublé arrivant à échéance le (surface habitable 80 m²) avec un petit jardin, un hangar et une cour accessible de manière indépendante, le tout sur une parcelle de 300 m² au prix de 190 000 euros. Visite sur rendez-vous après prise de contact par e-mail. Agences immobilières et curieux s’abstenir.