Appartement à vendre, 84m², Caluire-et-Cuire

Description

Emplacement recherché proximité immédiate de l'Hôpital de la Croix-Rousse À proximité immédiate du rond-point de l'Hôpital de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement T4 traversant de 84 m², offrant une belle luminosité et un très gros potentiel d'aménagement. L'appartement se compose actuellement d'un beau hall d'entrée, une cuisine indépendante, un double séjour et de 3 chambres, avec la possibilité de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins et votre projet. Grâce à sa configuration traversante et à sa luminosité, ce bien constitue une excellente base pour une rénovation complète et une personnalisation à votre goût. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Un bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un jardin en bas de la copropriété avec deux parkings pour 68.000€. immeuble en copropriété 6 lots principaux ( charges 1350€ / AN eau froide , entretien immeuble ) Véronique BORGIA [Coordonnées masquées] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°ADC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 276 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).